Tervezői felelősségbiztosítás: kinek kötelező, és hogyan kell igazolni a kamaránál?

A biztosítási kötelezettség minden olyan tevékenységre vonatkozik, amely az építésügyi hatósági eljáráshoz vagy az építőipari kivitelezéshez szükséges dokumentáció készítésére irányul — engedélyezési terv, kiviteli terv, résztervek, gyártmánytervek, valamint a tervezői művezetés. Aki bármelyiket végzi, arra vonatkozik a tervezői felelősségbiztosítás kötelezettsége.

Nem tartozik ide például a tervtanácsi zsűritagság, tervpályázati bírálat vagy ötletpályázati terv — aki kizárólag ilyet végez, annak nem kell biztosítást kötnie. Fontos: ha valaki tervez ÉS kivitelez is, akkor a tervezői mellé a kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás is szükséges — a két fedezet más kockázatra szól, nem helyettesítik egymást.

A MÉK tájékoztatója alapján a biztosítás alanya a szakmagyakorlás formájától függ:

• Egyéni vállalkozó: saját magának köti, a saját tervezési tevékenységére.
• Társas vállalkozás (Bt., Kft., Rt.): a vállalkozás köti a szerződést; a benne dolgozó tervező tagok és alkalmazottak erre a fedezetre hivatkoznak.
• Alkalmazott tervező: a munkáltató vállalkozás biztosítása fedezi — a tervezőnek a fedezetigazolás másolatát és a munkáltatói nyilatkozatot kell a területi kamarának benyújtania.
• Adószámos magánszemély (7-es adószám) és eseti megbízással dolgozó tervező: saját személyére köti a biztosítást.
• Több formában dolgozó tervező: minden működési formára külön fedezet szükséges — pl. alkalmazotti jogviszony mellett saját vállalkozás esetén a munkáltatóé és a saját biztosítás is kell.

A 266/2013. Korm. rendelet 15/G. §-a alapján a biztosításnak fedezetet kell nyújtania a következőkre:

• A tervezési szakmai szabályok és a tervezési szerződés megszegésével okozott, harmadik félnek okozott személyi sérüléses és dologi károk.
• A fentiekhez kapcsolódó sérelemdíj-igények.
• A tervező munkavállalói és tervezési alvállalkozói által okozott károk.

A biztosításkötést és minden biztosítási évfordulót követő 8 napon belül a fedezetigazolást a tervezőt nyilvántartó területi építész kamarának be kell nyújtani — nyilatkozattal együtt. A kamara legalább évente egyszer ellenőrzi a biztosítás meglétét. A MÉK erre a célra online bejelentő felületet működtet.

A tervezői felelősségbiztosítás a szakmagyakorlás folytatásának jogszabályi feltétele — hiányát a kamarai nyilvántartásban rögzítik. A tervezési tevékenység jogszerű folytatása biztosítás nélkül nem lehetséges, ezért az évfordulók és a szakmagyakorlási formák változásának követése alapvető kockázatkezelési feladat.

Magyar Építész Kamara — Tájékoztatás a tervezői felelősségbiztosításról (2025.01.13.). Jogszabályi alap: 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet.