CAR/EAR biztosítás — mit fed le, mit nem, mennyibe kerül?

• CAR (Contractors All Risks): magasépítés, lakó- és nem lakóépület-kivitelezés all-risk fedezete.
• EAR (Erection All Risks): gépészeti, ipari berendezés-telepítés all-risk fedezete (turbina, kazán, gyártósor).
• Mit véd: magát az építés alatt álló művet — tűz, vihar, lopás, vandalizmus, gondatlanságból eredő rongálás.
• Mennyibe kerül: a projektérték 0,15–0,45%-a, kockázat és önrész függvényében.
• Mit NEM fed le: tervezési hiba, anyaghiba (alap), kötbér, késedelmi kár, ALOP / DSU külön rider nélkül.

A CAR/EAR egy all-risk vagyonbiztosítás — vagyis nem felsorolja, hogy mit fed le, hanem felsorolja, mit nem. A kötvény területi hatálya a projekthelyszín (és általában a közeli ideiglenes raktár), időbeli hatálya pedig az építkezés kezdetétől a műszaki átadásig, kiegészítve általában 12–24 hónapos jótállási / fenntartási időszakkal.

CAR (Contractors All Risks)

Magasépítés, lakó- és nem lakóépület, infrastruktúra (út, híd, közmű). Tipikus megrendelő: lakóparképítő, ipari csarnokot fejlesztő generálkivitelező, állami beruházás generálkivitelezője.

EAR (Erection All Risks)

Gépészeti, elektromos vagy ipari berendezés telepítése — turbina, kazán, gyártósor, hűtőtorony, naperőmű inverter telep. Tipikus megrendelő: energetikai cég, gyártóberendezést telepítő vállalkozás.

• Tűz, robbanás, villámcsapás a kivitelezés alatt álló műben
• Vihar, jégeső, árvíz, földrengés (általában rider-rel)
• Lopás, betörés, vandalizmus a projekt-helyszínen
• Gondatlanságból eredő rongálás (pl. munkás véletlenül átszakít egy frissen szerelt vezetéket)
• Vízkár — csőtörés, beázás (kiegészítő záradékkal)
• Anyagok és előre legyártott elemek a helyszínre szállítás után
• Ideiglenes szerkezetek (állványzat, deszkázat — kiegészítő záradékkal)

• Kötbér, késedelmi kár, elmaradt haszon (kivéve ALOP/DSU rider)
• Természetes elhasználódás
• Háborús kockázat, terrortámadás (kivéve külön rider)
• Munkáskár, foglalkoztatottal szembeni felelősség (külön EL kötvény szükséges)
• Harmadik személynek okozott személyi sérülés vagy szomszédos vagyonban kár (CGL kötvény szükséges)

A CAR/EAR ár a projektérték (kivitelezési költség) százalékaként számolódik, kockázat és önrész függvényében — szemben a cégszintű réteggel, ahol a kivitelezői felelősségbiztosítás díja árbevételi sáv szerint alakul:

Példa: egy 1 milliárd Ft kivitelezési értékű lakópark CAR-ja jellemzően 1,8–3,2 millió Ft egyszeri díj (12–18 hónapos projektidőre, 5 millió Ft önrésszel).