Generálkivitelező biztosítás — milyen rétegek kellenek 2026-ban?

• 1. Cégszintű felelősség (CGL) — kötelező MKIK-szinten, harmadik félnek okozott kárra.
• 2. Projekt CAR/EAR — projektszintű all-risk vagyonbiztosítás magára a műre.
• 3. Alvállalkozói felelősség átvállalása — a generálkivitelező kötvényébe záradékként.
• 4. Saját eszközpark vagyon — gépek, daru, raktár, telephely.
• 5. D&O + kiber — vezetői felelősség és IT/adatkockázat, 1 Mrd Ft+ árbevétel felett már alap.

Ez az MKIK-kötelező réteg, és minden harmadik fél felé fennálló kárt fedez — a megrendelőt, a szomszédot, a járókelőt, a közmű-szolgáltatót. Generálkivitelezőnél a tipikus limit 50–500 M Ft cégszinten, az árbevétel és a tipikus projektméret arányában. Részletek: cégszintű kötelezettség.

A CAR (Contractors All Risks) és EAR (Erection All Risks) all-risk vagyonbiztosítás magát az épülő művet védi a kivitelezés időszaka alatt — tűz, vihar, lopás, gondatlanságból eredő rongálás, stb. Nélküle egy félkész lakóparkban keletkező tűzkár teljes egészében a generálkivitelezőre száll. Részletes összehasonlítás: mit fed le pontosan a CAR/EAR.

A megrendelő szerződésében szinte mindig szerepel: „a kivitelező felelős az alvállalkozók által okozott károkért is". Ezt a cégszintű kötvényben külön záradékkal kell érvényesíteni — alapból a CGL nem fedi le. Részletek: alvállalkozói felelősség záradékok.

A daru, az állványzat, az építési felvonó, a raktárépület, a telephelyen tárolt anyag — ezek saját vagyon, nem CAR/EAR alá tartozó projekt-vagyon. Külön vagyonbiztosítás kell, ideális esetben „mobil gépek és berendezések" záradékkal, ami a projekthelyszínek közötti mozgatást is fedi. Részletek: vagyonbiztosítás.

1 milliárd Ft árbevétel felett a D&O (vezetői felelősségbiztosítás) gyakorlatilag alapfedezet — egy késedelmes adóbevallás, egy szerződésszegési per, egy beruházói követelés személyes vagyoni felelősséget hozhat az ügyvezetőre. A kiberbiztosítás pedig a projektdokumentációk, BIM modellek, számlázási rendszerek elleni támadásokat fedi. Részletek: D&O · kiber.