Kárlimit ellenőrzése

Milyen limit kell kivitelezőknek? — minimum és projektkockázat

A jogszabályi minimumot, az egyedi projektkockázatot és a megrendelő szerződéses előírását külön kell vizsgálni. A központi limitsávok után ellenőrzési szempontokat mutatunk be, nem általános ajánlott limitösszegeket.

2026. október 18.9 perc olvasásJakab Katalin Réka

01 · Szekció

Jogszabályi minimum és egyedi limitigény

Éves nettó jövedelem (díjhoz: árbevétel)
legfeljebb 100 M Ft
Kötelező minimum kárlimit (káreseményenként / évente*)
20 / 40 M Ft
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozattal
36 720 Ft-tól / év
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozat nélkül
42 480 Ft-tól / év
Éves nettó jövedelem (díjhoz: árbevétel)
100 M Ft felett, legfeljebb 500 M Ft
Kötelező minimum kárlimit (káreseményenként / évente*)
50 / 100 M Ft
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozattal
76 250 Ft-tól / év
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozat nélkül
89 706 Ft-tól / év
Éves nettó jövedelem (díjhoz: árbevétel)
500 M Ft felett, legfeljebb 2 Mrd Ft
Kötelező minimum kárlimit (káreseményenként / évente*)
100 / 200 M Ft
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozattal
189 040 Ft-tól / év
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozat nélkül
222 400 Ft-tól / év
Éves nettó jövedelem (díjhoz: árbevétel)
2 Mrd Ft felett, legfeljebb 10 Mrd Ft
Kötelező minimum kárlimit (káreseményenként / évente*)
150 / 300 M Ft
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozattal
Egyedi ajánlat
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozat nélkül
Egyedi ajánlat
Éves nettó jövedelem (díjhoz: árbevétel)
10 Mrd Ft felett
Kötelező minimum kárlimit (káreseményenként / évente*)
200 / 400 M Ft
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozattal
Egyedi ajánlat
Legkedvezőbb éves díj hűségnyilatkozat nélkül
Egyedi ajánlat
*Határozott tartamú szerződésnél a második összeg a biztosítás tartamára együttesen vonatkozik. A közölt számok a tarifaadatok 2026. október verziójából vett, hűségfeltétel és önrész szerinti legalacsonyabb díjak az adott jogszabályi sávon belüli biztosítói árbevételi alsávokból; nem egységes díjak a teljes sávra. A kárlimit a 191/2009. Korm. rendelet 21/D. §-a szerinti éves nettó jövedelemhez, a díjsáv a biztosítói tarifa árbevételéhez igazodik — a kettő nem feltétlenül azonos. 1 Mrd Ft felett nincs tarifás díjadatunk, ezért egyedi ajánlat szükséges; ez nem új jogszabályi limithatár. A díjak tájékoztató adatok; a végleges díjat a biztosító kockázatelbírálása határozza meg.

A jogszabályi minimumot az alábbi központi táblázat mutatja: az első összeg káreseményenkénti, a második éves összesített limit. A projektkockázat és a megrendelői előírás külön, ennél magasabb fedezetet indokolhat.

02 · Szekció

Hogyan számolja a reális limit-igényt?

A limit-tervezés három tényező eredője:

1. Maximális egyszeri kitettség (worst-case)

A lehetséges egyszeri kárhoz a szomszédos ingatlan, közmű, tűz és harmadik személyek kitettségét kell felmérni; a projektérték önmagában nem a kár összege.

2. Megrendelői szerződéses elvárás

A megrendelői szerződés vagy tender külön limitet írhat elő. Ezt a jogszabályi minimumtól elkülönítve kell ellenőrizni.

3. Aggregát fenntarthatóság

Párhuzamos projektek és korábbi károk miatt az éves aggregát kimerülhet. Vizsgálni kell a megosztott limitet és a rendelkezésre álló éves keretet; nincs univerzális szorzó.

03 · Szekció

Projekttípus szerinti ellenőrzési szempontok

  • Lakásfelújítás, kisléptékű építkezés (<100 M Ft): a munkák, szomszédos vagyon és megrendelői előírás alapján egyedi kockázati felmérés szükséges.
  • Családi ház, kisebb iroda: a szomszédos vagyon, munkák és megrendelői előírás alapján egyedi felmérés szükséges.
  • Lakópark, ipari csarnok (500 M – 2 Mrd): a munkák, szomszédos vagyon és megrendelői előírás alapján egyedi kockázati felmérés szükséges.
  • Nagy ipari, energetikai, közmű: a nagy értékű vagyont és több szereplő kitettségét külön kell vizsgálni.
  • Bontás, tűzveszélyes munkák: a szomszédos vagyont és a lehetséges tűzkár következményeit külön kell mérlegelni.

04 · Szekció

Audit desk: 3 jel, hogy alulbiztosítva van

Források és további olvasnivaló

A hivatkozások az adott jogi vagy szakmai témához adnak hátteret, nem igazolják önmagukban a cikk minden adatát. A biztosítói oldalak az adott termék példái, nem teljespiaci szabályok.

Gyakori kérdések

Amit a témáról a cégvezetők kérdeznek.

Mekkora kárlimit kell egy lakóparképítő generálkivitelezőnek 2026-ban?

A jogszabályi minimum az árbevételi limitsávból adódik. Ettől külön vizsgálandó a projekt lehetséges kára és a megrendelői előírás; nincs univerzális ajánlott összeg.

Mi az aggregát limit és miért fontos?

Az aggregát limit egy adott biztosítási év alatt összesen kifizethető maximumot jelenti — minden káresemény ebből „lefolyik”. Párhuzamos projekteknél a közös éves keret és a korábbi károk miatt fennmaradó limit vizsgálandó; nincs általános ajánlott szorzó.

A megrendelő előírhat magasabb limitet, mint az MKIK?

Igen, ez bevett gyakorlat — különösen fejlesztők és állami megrendelők esetén. A szerződésben rögzített limitnek meg kell felelni, különben szerződésszegés.

Milyen limit elég egy alvállalkozónak?

Az alvállalkozónak a saját felelősségére kiterjedő fedezet szükséges. A 191/2009. Korm. rendelet 21/B. §-a és az MKIK tájékoztatása alapján más is megkötheti a javára, ha nevesített biztosított. A generál saját felelősségére szóló alvállalkozói kiterjesztés ezt nem helyettesíti automatikusan.

Olcsóbb-e magasabb aggregátot vagy excess réteget kötni?

Az alaplimit emelését és az excess réteget azonos fedezeti kör mellett kell ajánlatból összevetni. Általános megtakarítás nem állítható.

A cikk szerzője

Jakab Katalin Réka, ügyvezető, Primus Risk Kft.

Jakab Katalin Réka

ügyvezető, Primus Risk Kft.

MNB-nyilvántartásba vett biztosításközvetítő · nyilvántartási szám: 226051500214

Szakterülete az építőipari felelősségbiztosítás: kivitelezői, tervezői és FMV fedezetek strukturálása, limit- és záradékelemzés. Vállalati portfólió-átvilágítást vezet a Pannon Safe szerződött partnereként, a termékenként eltérő elérhető ajánlatkör alapján. Kár esetén segít a bejelentésben, dokumentációban és biztosítói egyeztetésben; nem vállal jogi képviseletet vagy térítési garanciát.

Készítsünk Önnek is egy biztosítási egyeztetést.

Primus Risk Kft. · MNB-nyilvántartott biztosításközvetítő · Pannon Safe szerződött partner · Egyeztetett ütemezés.

Kivitelezői díjak megtekintése